Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kinkerstraat 306 Iii in Amsterdam 1053 GC

Kinkerstraat 306 III

1053 GC Amsterdam
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving


LIGGING
Deze maisonnette ligt op een bruisende locatie, centraal in West (voormalig Oud-West) dus op loopafstand van het Vondelpark en om de hoek bij de Bilderdijkstraat. Met vijf minuten fietsen bent u in de Jordaan. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de hoek, bij de winkels aan de Kinkerstraat, de Bilderdijkstraat en de Ten Kate markt. Op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1898 Woonoppervlakte 57 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving


LIGGING
Deze maisonnette ligt op een bruisende locatie, centraal in West (voormalig Oud-West) dus op loopafstand van het Vondelpark en om de hoek bij de Bilderdijkstraat. Met vijf minuten fietsen bent u in de Jordaan. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de hoek, bij de winkels aan de Kinkerstraat, de Bilderdijkstraat en de Ten Kate markt. Op loopafstand van De Hallen met de foodmarket, een bioscoop en bibliotheek. Het Vondelpark en het Leidseplein prettig dichtbij en slechts 5 minuten fietsen naar de grachten.

OMSCHRIJVING
De entree van deze maisonnette bevindt zich op de derde etage, waar u binnenkomt in een goed ingedeelde en lichte woning op eigen grond en met het balkon aan de achterzijde. Het vele licht, de goede indeling en extra ruimte op de vierde verdieping maken deze woning functioneel en charmant. De voorzijde van de royale woonkamer biedt voldoende plaats voor uw lounge bank. Hier heeft u veel lichtinval door de grote (draai/kiep)ramen. Via de vaste trap komt u op de vierde verdieping. 
Naast de interne renovatie van de woning in 2005 hebben er recentelijk een aantal onderhoudswerkzaamheden aan het pand plaatsgevonden. Zo is in 2017 o.a. het buitenschilderwerk van het pand gedaan. De hele woning is recent geschilderd en is instapklaar.

INDELING
Entree op de begane grond.
Via het gemeenschappelijk trappenhuis komt u op derde verdieping bij de entree van het appartement. Entree, overloop deur naar badkamer met wastafel, douche en toilet en deur naar woonkamer.
Woonkamer met aan de achterzijde de open keuken en aansluitend een half open ruimte voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde is er ruimte voor uw eettafel met aangrenzend de deur naar het balkon/privé terras.
Vaste trap naar...
Vierde verdieping: Kamer met veel lichtinval.

KEUKEN
Open keuken met kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gasstel, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast met vriezer.

SANITAIR
Badkamer met wastafel, douchegelegenheid en toilet. Voorzien van gietvloer en witte wandtegels.

ELEKTRISCHE INSTALLATIES
Verwarming en warm water middels C.V.-Ketel (eigendom; onderhoud gepleegd juli' 18)
Elektrische- en gasinstallatie
Mechanische ventilatie

AUTO EN OPENBAAR VERVOER
Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijn 3, 7, 12, 17 en o.a. buslijn 753) en binnen enkele minuten bent u in het Centrum en in de Jordaan. Ook met de auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A10 (S100, S110). Openbaar parkeren in de wijk.

BIJZONDERHEDEN
- Houten kozijnen (draai/kiep) en houten deuren, voorzien van dubbel glas.
- Gelegen op EIGEN GROND.
- De eigenaar is gerechtigd om ca 14 m2 van het gemeenschappelijk dak boven het privé gedeelte van het appartementsrecht exclusief in gebruik te nemen. 
- privé terras/balkon aan achterzijde.
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Professionele, gezonde VVE (VVE Beheer Amsterdam, VBA); periodieke bijdrage € 108,37 p.m.
- de koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam door een notaris kantoorhoudende uitsluitend in Amsterdam.
- Levering in overleg/kan snel.

** BEKIJK DE WONINGVIDEO EN 360° FOTO OP DEZE WEBSITE **


Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.




 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1898 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 57 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Inhoud 177 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-07-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR 2005 (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Toelichting vergunning voor bewoners op aanvraag Dak Soort dak Plat dak Toelichting exclusief gebruik als privé dakterras mogelijk Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen gerenoveerd in 2005, in juli'18 geschilderd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten gerenoveerd in 2005, in 2017 geschilderd conform MJOB Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 108,37 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 1834 Index 6616 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kinkerstraat 306 Iii in Amsterdam 1053 GC Kinkerstraat 306 Iii in Amsterdam 1053 GC Kinkerstraat 306 Iii in Amsterdam 1053 GC Kinkerstraat 306 Iii in Amsterdam 1053 GC Kinkerstraat 306 Iii in Amsterdam 1053 GC Kinkerstraat 306 Iii in Amsterdam 1053 GC Kinkerstraat 306 Iii in Amsterdam 1053 GC

360° Foto's

Route van naar Kinkerstraat 306 III, 1053 GC Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.